Long Thành Central Đồng Nai là dự án đất nền được phát triển trên quỹ đất hiếm hoi toạ lạc tại khu Trung Tâm Hành Chính, liền kề các công trình trọng điểm của Đồng Nai, cách Sân bay Quốc tế Long Thành không xa hứa hẹn tiềm năng sinh lời là rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Quy mô dự án khu dân cư Long Thành Central
Long Thành Central được quy hoạch trên tổng diện tích đất 46.910,7 m2, trong đó diện tích đất ở 23.340 m2, diện tích đất thương mại dịch vụ 5.009 m2, đất công viên cây xanh 1.642 m2, đất công trình giao thông, hạ tầng 16.919,7 m2. Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m.
Theo đó, dự án Long Thành Central phân thành 197 lô đất nền. Trong đó bao gồm 169 lô Home House có diện tích trung bình 100 m2, mật độ xây dựng 80%; 28 lô Villa có diện tích trung bình 220m2, mật độ xây dựng 50%.
Mặt bằng tổng thể dự án khu dân cư Long Thành Central
Long Thành Central được thụ hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ của khu đô thị Bắc sân bay như: trung tâm Y tế Quốc tế, công viên Hội nhập Quốc tế, trường THPT Bình Sơn, khu tái định cư Bình Sơn, Quảng trường, trung tâm Hội thao Quốc tế, trung tâm dịch vụ - thương mại,...
Phối cảnh khu Home House tại dự án Long Thành Central
Phối cảnh khu Villa tại dự án Long Thành Central
Dự án khu dân cư Long Thành Central do Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú làm chủ đầu tư, Công ty Cổ Phần Asia New Time là đơn vị phát triển.
Theo quy hoạch khu vực sân bay quốc tế Long Thành với quy mô 15.000 ha, trong đó sân bay chiếm 5.000 ha, khu vực phía Nam sân bay 4.400 ha và khu đô thị phía Bắc sân bay 5.700 ha. Dự án này nằm ngay trong vùng lõi thuộc quy hoạch khu đô thị phía Bắc sân bay.
Ngày 06/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3894/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.
Cụ thể, cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng khu đất có tổng diện tích 46.910,7 m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành để sử dụng vào mục đích đầu tư khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ. Trong đó: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 23.340 m2 đất sử dụng vào mục đích đất ở; Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm diện tích 5.009 m2 đất sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ; Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 1.642 m2 đất sử dụng vào mục đích đất công viên cây xanh và diện tích 16.919,7 m2 sử dụng vào mục đích đất giao thông để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu dân cư Long Thành Central từ 15,8 triệu/m2.
Tiềm năng sinh lời của dự án đất nền Long Thành Central Đồng Nai
Đầu tiên phải kể tới ưu thế phát triển vượt trội của tỉnh, bởi Đồng Nai được mệnh danh là vùng đất an lành trù phú, được quy hoạch phát triển hướng tới đô thị hiện đại bậc nhất, là thủ phủ công nghiệp của cả nước, dân số đứng thứ 2 ở miền Nam chỉ sau TP HCM. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, nhiều tập đoàn lớn đứng đầu trên thế giới đặt trụ sở và nhà máy tại đây. Do vậy, lượng kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, công nhân làm việc ở đây rất lớn, nhu cầu về nhà đất, nhà cho thuê và các loại hình thương mại – dịch vụ cao.
Tiếp theo đó, Đồng Nai là một trong số ít các tỉnh ở khu vực phía Nam sở hữu hệ thống giao thông gồm các tuyến đường cao tốc, cảng biển và hàng không quốc tế, kết nối các tỉnh thành vô cùng thuận lợi. Các dự án hạ tầng nghìn tỷ là tâm điểm thúc đẩy thị trường bất động sản Đồng Nai phát triển sôi động và lập mức giá đỉnh điểm như:
VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI
Vị trí tiếp giáp của dự án Long Thành Central:
Đặc biệt, Đất nền nhà liên kế Long Thành Central nằm ngay mặt tiền Lê Duẩn, trung tâm thị trấn Long Thành – tuyến đường huyết mạch của thị trấn nơi tập trung đầy đủ cơ sở tiện ích, do đó chỉ cần di chuyển mất vài phút là cư dân có thể kết nối nahnh chóng tới chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực kể tới như: Sân Golf Long Thành, Bò sữa Long Thành, Khu du lịch Giang Điền, Sân bay Long Thành và các công trình công cộng khác nữa.
Đáng lưu ý hơn về địa thế tọa lạc của dự án đất nền Long Thành Central khi nằm ngay khu vực giao thoa của những trục đường cao tốc liên thông: Cao tốc TP HCM- Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51…bởi vậy, giá trị kết nối của dự án cực kỳ cao.
Thông tin nhanh dự án khu dân cư Long Thành Central
Vị trí: Xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, biệt thự
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú
TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI
Dự án Long Thành Central ngoài các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, đường giao thông nội bộ, mạng lưới điện, đèn chiếu sáng lắp đặt tiêu chuẩn thì với vị trí đắc địa như phân tích ở trên thì cư dân sinh sống được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đã và đang đi vào hoạt động như:
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI
Tổng diện tích quy hoạch dự án Long Thành Central là 46.910 m2, trong đó:
Về giao thông, các tuyền đường nội bộ dự án đất nền Long Thành Central Đồng Nai có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m trải nhựa asphalt, vỉa hè 4m x 2m lát gạch có đèn chiếu sáng đầy đủ. Hệ thống cống ngầm, cây xanh cảnh quan tại dự án đã hoàn thiện.
phục vụ tận tâm tốt nhất thị trường
Trung Tâm đăng kiểm xe cơ giới 6006D – Đồng Nai Địa chỉ: Xá An Phước, Huyện Long Thành-Đồng Nai Điện thoại: 0251.3510760 Giám đốc: Trương Tiến Diệu – 0919.040005 Lượt truy cập: 6,635
Long Thành Central là dự án đất nền tọa lạc tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án còn nằm trên hệ thống giao thông liên kết 6 tỉnh bao gồm cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Đường sắt cao tốc Bắc – Nam; Cao tốc Bến Lức – Long Thành...
Long Thành Central nằm ở vị trí tiếp giáp các khu vực như: phía Bắc giáp khu đô thị mới Bình Sơn (diện tích 550 ha), phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường 12m hướng đi xã Lộc An, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp khu tái định cư Bình Sơn (diện tích 284 ha) và đường tỉnh Bắc Sơn – Long Thành (đoạn nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây).
